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  • 房本没下来可以公证处公证吗

    未取得房本时能否办理公证处公证需视具体情况而定一般而言对于尚未取得房产证的房屋在某些特定情形下可进行公证例如涉及房屋买卖协议的公证如果买卖双方对交易事项达成一致且意思表示真实公证处

    发布日期:2025-04-30

  • 二人共有房产一方不愿卖咋办

    若二人共有房产一方不愿出售可参考以下办法首先双方应进行充分沟通协商共有人需理性表达自身意愿与考量因素尝试达成共识若能协商一致可签订书面协议明确房屋是否出售及后续相关事宜若协商

    发布日期:2025-04-30

  • 房地产违约退房怎么赔偿的

    房地产违约退房时赔偿方式如下首先若合同中有关于违约退房赔偿的明确约定应按照合同约定执行一般可能包括退还已付购房款及利息并承担相应违约责任如支付一定比例的违约金等其次若合同未约定

    发布日期:2025-04-30

  • 家庭成员共有房产如何认定

    家庭成员共有房产的认定需综合多方面因素考量首先看购房资金来源若购房款由家庭共同积蓄支付或家庭成员共同出资则房产可能为共有其次购房时的意思表示也很关键若有明确约定为家庭共有或各

    发布日期:2025-04-30

  • 房产纠纷开庭一般多长时间出结果

    房产纠纷开庭后出结果的时间并无固定标准通常简易程序审理的案件应当在立案之日起三个月内审结若适用普通程序一般会在立案之日起六个月内审结如有特殊情况需要延长的由本院院长批准可延长六个月

    发布日期:2025-04-30

  • 房屋管多少年可以退房

    房屋交付使用后在符合法定或约定条件下无论经过多少年都有可能退房一般而言若房屋存在主体结构质量问题经核验确属不合格买受人有权退房不受时间限制若因房屋质量问题严重影响正常居住使用买

    发布日期:2025-04-30

  • 房子被人卖了怎么办

    若房子遭他人售卖首先需确认房屋产权归属查看房屋产权证书等相关文件以明确房屋真正的所有权人若他人未经合法授权擅自出售此行为可能构成无权处分或无权代理所有权人应立即采取措施维护自身权益

    发布日期:2025-04-30

  • 房产证延期两年怎么办

    房产证延期两年应视具体情形采取不同措施首先需确定延期原因若因开发商自身问题如建设手续不全资金链断裂等导致无法按时办理房产证购房者可依据购房合同相关约定追究开发商违约责任可要求开发

    发布日期:2025-04-30

  • 买主低价收买房屋是善意取得吗

    买主以低价收买房屋是否构成善意取得需依具体情形判定善意取得需满足以下条件其一受让人受让该不动产时是善意的即不知且不应知转让人无处分权其二以合理的价格转让此合理价格需结合市场行情等

    发布日期:2025-04-30

  • 延期交房处罚标准是什么

    延期交房的处罚标准如下首先若合同中有关于延期交房违约金的具体约定那么应按照合同约定执行一般会以一定比例的购房款为基数按照每日或每月的固定比例来计算违约金数额违约方需向购房者支付相应违

    发布日期:2025-04-30

  • 开发商违约可以通过法律途径维权吗

    开发商违约时当然可通过法律途径维权首先需收集相关证据如购房合同补充协议付款凭证开发商违约的事实材料等这些证据是后续维权的关键支撑然后可与开发商进行沟通协商尝试要求其承担违约责任

    发布日期:2025-04-30

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