未取得房本时能否办理公证处公证，需视具体情况而定。一般而言，对于尚未取得房产证的房屋，在某些特定情形下可进行公证。例如涉及房屋买卖协议的公证，如果买卖双方对交易事项达成一致且意思表示真实，公证处可对该房屋买卖协议进行公证。但需注意，这种公证主要是对协议的真实性、合法性予以证明，并不直接产生房屋产权变动的效力。然而，在办理一些与房屋产权直接相关的公证，如房屋产权转移公证等时，通常要求提供房产证。因为房产证是房屋产权的法定凭证，缺乏房产证可能导致公证机构难以准确核实房屋产权状况，存在一定法律风险。所以，房本没下来时是否能公证，要根据公证事项的具体性质以及当地公证机构的要求来综合判断。在考虑办理相关公证前，建议向当地有资质的公证机构详细咨询，确保符合公证条件和流程，以保障公证的有效性和自身权益。

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