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  • 协议约定房屋产权归属有效吗

    协议约定房屋产权归属具有法律效力根据我国现行法律法规当事人就房屋产权归属达成的协议只要不存在法定无效情形如一方以欺诈胁迫手段订立协议损害国家利益恶意串通损害国家集体或第三人利益以

    发布日期:2025-04-30

  • 把房子过户给他人办理贷款可以吗

    将房子过户给他人用于办理贷款是可行的在这种情况下需要注意一系列相关事宜首先过户行为必须依法依规进行遵循房产所在地关于房屋产权变更登记的具体流程和要求确保手续完备合法有效其次对于

    发布日期:2025-04-30

  • 开发商办理房产证有违约金吗

    开发商办理房产证是否存在违约金需视具体情况而定若购房合同中有关于开发商办理房产证期限及违约责任的明确约定且开发商未在约定期限内完成房产证办理那么开发商应按照合同约定支付违约金一般而言

    发布日期:2025-04-30

  • 房地产宣布破产购房人有补偿吗

    房地产企业宣布破产时购房人的补偿情况较为复杂需视具体情形而定若房屋已建成且购房人已支付全部或大部分价款根据相关法律规定消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后承包人就该商品房享有的

    发布日期:2025-04-30

  • 买个烂尾楼如何维权

    购买到烂尾楼可通过以下方式维权首先及时收集相关证据如购房合同付款凭证与开发商沟通的记录等这是维权的基础其次与开发商协商解决若开发商仍有继续建设的可能可与其商讨复工计划交房时

    发布日期:2025-04-30

  • 购房诉讼期限是多长时间内

    购房诉讼时效期间一般为三年自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算但是需要注意的是在一些特殊情况下诉讼时效会有不同规定例如在房屋买卖合同中约定了履行期限的诉讼时效从

    发布日期:2025-04-30

  • 起诉前把房子卖了会有什么后果

    起诉前出售房屋可能产生多方面后果从法律角度看若该房屋涉及诉讼争议比如存在债务纠纷被债权人起诉债务人在起诉前擅自卖房债权人有权向法院申请撤销该房屋买卖行为一旦法院认定该行为损害债权人利

    发布日期:2025-04-30

  • 没有房产证的房子怎么样买卖

    未取得房产证的房屋进行买卖存在一定法律风险与操作难点首先这类房屋交易不受法律充分保护因为房产证是房屋产权的法定凭证无房产证意味着产权状况不明晰在交易流程上需谨慎对待若要购买应与

    发布日期:2025-04-30

  • 开发商不交房怎么维护权益

    若开发商未按时交房可通过以下方式维护自身权益首先查看购房合同中关于交房时间及违约责任的具体条款依据合同约定明确开发商是否构成违约若构成可要求其承担相应违约责任如支付违约金等其次

    发布日期:2025-04-30

  • 房地产晚交房违约金如何计算

    房地产晚交房违约金的计算方式通常依据合同约定若合同中有明确的违约金计算条款一般按照该条款执行常见的计算方法有两种一是按照已付购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的

    发布日期:2025-04-30

  • 房子贷款还了两年想卖怎么办

    若房子贷款已偿还两年欲出售首先需确认贷款合同中关于提前还款及房屋交易的相关条款查看是否存在限制或特殊规定一般而言需先向贷款银行提出提前还款申请经银行审批通过后提前偿还剩余贷款本金及相

    发布日期:2025-04-30

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