若开发商未按时交房，可通过以下方式维护自身权益：首先，查看购房合同中关于交房时间及违约责任的具体条款。依据合同约定，明确开发商是否构成违约。若构成，可要求其承担相应违约责任，如支付违约金等。其次，及时与开发商沟通。以书面形式发出催告函，限定其在一定期限内交房，并明确告知逾期不交房将采取进一步措施。再者，可向当地房地产管理部门投诉。相关部门会对开发商的行为进行监管和调查，督促其解决交房问题。另外，若与开发商协商无果，可依据《民法典》等相关法律法规，向人民法院提起诉讼。通过法律途径要求开发商交房，并赔偿因逾期交房造成的损失，如租金损失、装修费用损失等。在诉讼过程中，需提供充分证据证明开发商的违约事实及自身遭受的损失。最后，还可考虑申请仲裁（若购房合同中有仲裁条款）。仲裁裁决具有终局性，能快速有效地解决纠纷。总之，购房者应积极运用法律武器，维护自己按时获得房屋的合法权益。

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