若房子贷款已偿还两年欲出售，首先需确认贷款合同中关于提前还款及房屋交易的相关条款，查看是否存在限制或特殊规定。一般而言，需先向贷款银行提出提前还款申请，经银行审批通过后，提前偿还剩余贷款本金及相应利息、可能产生的违约金等。待贷款结清，银行会出具贷款结清证明，并协助办理房屋解押手续。解押完成后，房屋产权恢复完整，方可正常进行交易。可通过正规房产中介挂牌出售，或自行在相关房产交易平台发布出售信息。与买家达成交易意向后，签订房屋买卖合同，明确双方权利义务，包括房屋价格、付款方式、过户时间等关键条款。按合同约定配合买家办理房屋过户手续，通常需准备身份证、房产证等相关资料，前往当地不动产登记中心办理产权转移登记。完成过户后，收取买家支付的房款，完成房屋交易流程。

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