若夫妻在购房前存在贷款情况，并将夫妻双方写入房产证书，那么这套房就应当被视为夫妻共有财產，包括其他夫妻共有的财产。此种情况下，夫妻需自行达成一致意见，决定如何分配财产。如无法达成共识，可通过法律途径解决，由法院裁决。若一方在婚前支付首付款购买房屋，婚后继续偿还贷款，但仅有一方的名字出现在房产证书上，那么在离婚时，该房产应被视为产权登记一方的个人财产，无需进行分割。若一方父母在婚前支付首付款购买房屋，婚后夫妻共同偿还贷款，那么在离婚时，该房产同样应被视为夫妻共有财产，参与分割。若婚后一方以个人财产偿还贷款，且房产证书上只有一方的名字，那么在离婚时，该房产仍应被视为产权登记一方的个人财产，无需进行分割。若双方父母在婚前支付首付款购买房屋，那么在离婚时，该房产应由夫妻双方根据各自父母的出资比例进行分割。法律依据：《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

⑴受理费：￥50-300/件

▲涉及财产分割：

①财产小于等于20万的，不另行收费；

②财产超过￥20万的部分，按照0.5%交纳。

⑵申请费：

▲申请保全措施的，根据实际保全的财产数额进行交纳：

①不涉及财产或财产不超￥1000元的，￥30/件；

②超过1000-10万元的部分，按照1%交纳。

③超过10万部分，按照0.5%交纳。

注：当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。

▲原则：被告的户籍所在地或者婚姻登记机关所在地法院

▲例外：

注意：原告撤诉或者按撤诉处理得离婚案件，没有新情况、新理由，6个月内又起诉的，法院是不予受理的。

　　1.离婚起诉状

　　①原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

　　②陈述主要的婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。

　　③证据和证据来源，证人姓名和住所。

　　2.身份证、结婚证、户口本复印件。

　　3.离婚理由的事实证据。

　　4.相关证据。

诉讼当事人应尽量收集抚养权、夫妻财产、债务和对方当事人的过错等相关证据。