当遭遇房屋质量问题时如何正确退房
如遇房产质量问题,可委派当地房屋质检部门核查,获取质量鉴定证书后,依法向开发商请求退房。此外,若发现商品房主要结构存在问题,买方有权按相关法规委托工程质量检测机构进行复检。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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