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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房产拍卖须支付安置费的唯一性原则
    房产拍卖须支付安置费的唯一性原则

    华律网·2024-07-18

    在房屋拍卖中无需支付安置费用通常是执行款项安置费用则是指针对被拍卖房产的居住者由所有者或卖家向其发放一定数额的经济补偿以此代替原有住房如若负债方未能按照约定期限清偿债务债权人有权向...

  • 迁居者的房屋能否永久居住
    迁居者的房屋能否永久居住

    华律网·2024-07-18

    实际并不尽然它们的使用权与其商品房相同据我国有关法律条文所述居民住房用地的使用年限为70年商业设施等非住宅用地的使用年限相对较短为40年综合类或特殊用地的使用年限则为50年关于安置...

  • 最高法对无证房现状的法律处理
    最高法对无证房现状的法律处理

    华律网·2024-07-18

    目前最高人民法院对于无证房屋的处理原则为可对房屋进行确权认定确认产权人享有全面所有权并办理产权登记手续如房屋所附带的土地使用权归属集体所有或使用人并不具备完全所有权则无法进行确权若土...

  • 不动产权证证书编号是何
    不动产权证证书编号是何

    华律网·2024-07-18

    不动产权证证书编号即第二页顶端的字第号作为对我国公民房地产权益的明确认证应与不动产登记簿保持一致若出现不一致情形除非能够证实不动产登记簿出错否则均以不动产登记簿为准法律依据国...

  • 农村宅基地仅有土地证而无房产证
    农村宅基地仅有土地证而无房产证

    华律网·2024-07-18

    证券否仅持有房产证且无土地证无法办理过户手续房产证表明物业归属权而土地使用证则彰显你对土地的使用权一套住宅应具备房屋所有权证及土地使用权证因两证齐全方能确保购房者享有完整权益若缺失土...

  • 动迁房是否属于共同财产
    动迁房是否属于共同财产

    华律网·2024-07-18

    拆迁安置房即政府在城市基础设施及公共事业建设中为拆迁居民提供居住而兴建的住房婚姻关系持续期间获取的拆迁安置房应视为夫妻共同财产婚姻存续期间所得财产归属如下工资奖金生产经营收入知识...

  • 购买未具土地证房屋如何应对
    购买未具土地证房屋如何应对

    华律网·2024-07-18

    无房产证之房屋如属合法即以不低于当地拆迁补偿方案为基准由房管部门确认其权属或经相关部门鉴定合法性后按被拆房屋所在地商品房均价计算损失若为违章及超期临时建筑则不予赔偿法律依据国有土...

  • 仅有土地使用证的无房产证房屋
    仅有土地使用证的无房产证房屋

    华律网·2024-07-18

    国土证与房产证之差异前者象征使用权后者体现所有权前者适用于土地后者则专为土地之上所建房屋而设房产证即房屋所有权证是对房屋产权归属的权威证明拥有此证者有权对其购买的房屋进行占有使...

  • 产权40年代表什么
    产权40年代表什么

    华律网·2024-07-18

    产权40年即土地使用权最长可达40年在我国40年后可以申请续期需缴纳土地出让金房产所有权在购买后属于永久性但土地使用权到期房屋产权则包括房屋所有者依法享有的各项权益如占有权使用...

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