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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 国有土地证房子被强拆违法吗
    国有土地证房子被强拆违法吗

    华律网·2024-11-29

    国有土地证的房子被强拆通常是违法的根据相关法律法规只有在符合法定条件且依照法定程序进行的情况下房屋的征收与拆除才是合法的国有土地上的房屋被征收应当给予公平补偿保障被征收人的合法权益...

  • 拆迁房迟迟不交房怎么办
    拆迁房迟迟不交房怎么办

    华律网·2024-11-29

    若拆迁房迟迟不交房首先应仔细查看拆迁安置协议等相关文件明确交房时间违约责任等条款可与拆迁方进行沟通了解未交房的原因如是否存在工程进度问题手续办理延迟等若沟通无果可向当地住建部门...

  • 德阳改造房屋诉讼流程有哪些
    德阳改造房屋诉讼流程有哪些

    华律网·2024-11-28

    德阳改造房屋诉讼通常需经历以下流程首先原告需准备好相关证据如房屋改造的相关文件与改造相关的合同等以证明自身权益受到侵害或存在纠纷的事实然后向有管辖权的法院提起诉讼提交起诉状及证据...

  • 五保户的房子以后归谁
    五保户的房子以后归谁

    华律网·2024-11-28

    五保户的房子通常在其去世后归农村集体经济组织所有根据相关法律法规农村五保供养对象将其承包的土地林地等交由农村集体经济组织经营的其收益归该农村集体经济组织所有五保户去世后其房屋等财产...

  • 赠与别人房产必须是全款吗合法吗
    赠与别人房产必须是全款吗合法吗

    华律网·2024-11-28

    并非赠与别人房产就必须是全款在法律规定中赠与房产可以是全款支付也可以是部分款项支付或通过贷款等方式来完成赠与只要赠与行为符合法律规定的形式要件和实质要件就是合法的例如双方需签订合法...

  • 违约金不起诉开发商不给赔吗合法吗
    违约金不起诉开发商不给赔吗合法吗

    华律网·2024-11-28

    在通常情况下若合同中约定了违约金条款而开发商未按约定履行义务导致需要支付违约金时购房者有权要求开发商支付违约金如果开发商拒绝支付购房者可以通过法律途径来维护自身权益起诉是其中一种方式...

  • 直管公房变更承租人条件怎么写
    直管公房变更承租人条件怎么写

    华律网·2024-11-28

    直管公房变更承租人需满足以下条件首先原承租人死亡或外迁等导致其无法继续使用公房的情况其次新申请的承租人应与原承租人具有直系亲属关系如父母子女等以确保公房的使用和管理相对稳定同时...

  • 住宅楼地暖保质期
    住宅楼地暖保质期

    华律网·2024-11-28

    住宅楼地暖通常有一定的保质期一般来说地暖系统的质保期在2到5年左右这一期限主要是针对地暖管道地暖分集水器等主要部件的质量问题提供保障在质保期内如果因产品质量原因导致地暖出现渗漏不热...

  • 退购房定金一般多久到账
    退购房定金一般多久到账

    华律网·2024-11-28

    一般来说退购房定金到账的时间并无固定标准通常会在双方协商达成一致后的一定期限内完成若合同中明确约定了退款期限那么应按照约定执行一般在约定的7至15个工作日左右到账但如果双方在退款过程...

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