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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 自建房土地使用权证如何处理
    自建房土地使用权证如何处理

    华律网·2024-11-29

    自建房的土地使用权证处理方式如下首先需明确土地使用权的性质是国有土地还是集体土地若是国有土地在符合相关规划和审批手续的情况下可持相关证件到土地管理部门办理变更登记等手续若是集体土地...

  • 住宅用地使用年限是多久
    住宅用地使用年限是多久

    华律网·2024-11-29

    住宅用地的使用年限通常为70年根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第十二条规定土地使用权出让最高年限按下列用途确定居住用地七十年这意味着购房者在购买住宅时获得的土...

  • 土地使用权益使用人是什么
    土地使用权益使用人是什么

    华律网·2024-11-29

    土地使用权益使用人是指依法享有土地使用权益并实际使用土地的主体在土地法律关系中土地所有权归国家或集体所有但其他主体可以通过合法途径获得土地使用权益成为土地使用权益使用人例如通过签订土...

  • 我国征地补偿是谁给发的
    我国征地补偿是谁给发的

    华律网·2024-11-29

    在我国征地补偿通常由作出征地决定的县级以上地方人民政府发放根据中华人民共和国土地管理法等相关法律法规规定县级以上地方人民政府应当依法组织实施征地补偿安置工作及时足额支付土地补偿费安...

  • 拆迁补偿协议是否属于民事诉讼的范围
    拆迁补偿协议是否属于民事诉讼的范围

    华律网·2024-11-29

    拆迁补偿协议是否属于民事诉讼的范围需根据具体情况判断从法律角度来看若拆迁补偿协议的履行变更解除等相关纠纷当事人通过协商等途径无法解决通常可以向人民法院提起民事诉讼依据中华人民共...

  • 国家征用土地怎么赔偿
    国家征用土地怎么赔偿

    华律网·2024-11-29

    国家征用土地的赔偿通常依据中华人民共和国土地管理法等相关法律法规一般包括土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍安置补助费按...

  • 集体土地租赁期限是多长时间的
    集体土地租赁期限是多长时间的

    华律网·2024-11-29

    需根据不同情况来确定一般而言国有土地租赁的最高期限为50年而集体土地租赁的期限通常不得超过承包期的剩余期限例如耕地的承包期为30年至50年那么集体土地租赁期限一般就不能超过50年减去...

  • 国家划拨土地农用地如何征收
    国家划拨土地农用地如何征收

    华律网·2024-11-29

    国家划拨土地中的农用地征收需依据相关法律法规进行首先应明确土地的性质和用途变更的合法性确保符合土地利用总体规划根据中华人民共和国土地管理法规定征收农用地的应当依照法定程序进行公...

  • 农村宅基地申请程序
    农村宅基地申请程序

    华律网·2024-11-29

    农村宅基地申请程序通常如下首先申请人需向所在村民小组或村集体经济组织提出申请并提交相关证明材料如户口簿身份证等其次经村民小组讨论通过后将申请材料上报给村集体经济组织或村民委员会进...

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