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  • 二手房买卖违约中介费怎么办

    在二手房买卖中若出现违约情况中介费的处理方式如下首先需依据中介合同的具体约定若合同明确规定了在一方违约时中介费的承担方式那么应按照合同执行例如约定违约方需承担全部中介费那么违约方

    发布日期:2025-05-15

  • 房产证上能加子女的名字吗

    房产证上可以添加子女名字这一行为在法律上属于房屋产权的变更登记通常有两种常见方式一是赠与即房屋产权人将部分产权无偿给予子女需签订赠与合同并办理相关的产权变更登记手续二是买卖双方按

    发布日期:2025-05-15

  • 法院判决后房子归属后如何去过户

    法院判决房子归属后过户流程如下首先当事人需持身份证生效判决书等相关材料前往不动产登记机构申请办理不动产登记机构会对提交的材料进行审核确保材料真实有效且符合法定形式审核通过后会进

    发布日期:2025-05-15

  • 房屋实际占有怎么界定

    房屋实际占有可从多方面进行界定首先从事实行为角度来看若房屋内有相对稳定的物品摆放如家具生活用品等已依居住目的合理布置妥当可视为实际占有同时长期持续居住在该房屋内按时缴纳水电费

    发布日期:2025-05-15

  • 小产权房子加名字需要什么流程

    小产权房加名流程首先需明确小产权房因未缴纳土地出让金等费用无法取得国家颁发的房产证其产权存在一定不确定性加名时要与房屋原产权人就加名事宜达成一致并签订书面协议明确双方的权利义务

    发布日期:2025-05-15

  • 不办理房产证会被起诉吗怎么办

    不办理房产证是否会被起诉取决于具体情形若购房合同中明确约定了办理房产证的时间及相关义务而购房者未依约履行开发商有权依据合同约定追究购房者违约责任甚至提起诉讼对于购房者而言若面临可能

    发布日期:2025-05-15

  • 房产证没办被起诉了会怎么样

    若房产证尚未办理却遭遇起诉可能产生以下后果首先在诉讼过程中当事人需积极应对若原告主张合理诉求比如要求按照合同约定协助办理房产证等被告可能需承担相应违约责任例如需按照合同约定支付

    发布日期:2025-05-15

  • 商铺产权过户给子女怎么办

    商铺产权过户给子女可通过以下方式办理1买卖方式签订买卖合同明确商铺价格付款方式交付时间等条款买卖双方共同到不动产登记机构申请转移登记提交身份证买卖合同不动产权属证书等材料

    发布日期:2025-05-15

  • 买了房子不交房能退吗

    购买房屋后若开发商未交房能否退房需视具体情形而定首先若因开发商自身原因如未取得相关建设审批手续擅自变更规划设计等导致无法交房购房者有权要求退房根据民法典及相关司法解释开发商的

    发布日期:2025-05-15

  • 小产权房房产证能添加子女名字吗

    小产权房因未缴纳土地出让金等费用产权性质特殊与常规商品房不同其房产证添加子女名字的情况较为复杂一般而言小产权房在法律上产权归属不明确缺乏完整的产权登记体系从实际操作角度不同地区有

    发布日期:2025-05-15

  • 房本上可以写未成年人的名字吗

    房本上能够登记未成年人的名字在法律层面未成年人具有民事权利能力可以成为房屋的所有权人不过由于未成年人不具备完全民事行为能力在进行房屋相关交易处置等行为时需要其法定代理人一般为父

    发布日期:2025-05-15

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