房屋实际占有可从多方面进行界定。首先，从事实行为角度来看，若房屋内有相对稳定的物品摆放，如家具、生活用品等已依居住目的合理布置妥当，可视为实际占有。同时，长期持续居住在该房屋内，按时缴纳水电费、物业费等与房屋使用相关费用，也能作为实际占有房屋的有力证据。其次，从房屋控制权角度分析，若占有人持有房屋钥匙，能够自由进出房屋，且对房屋具有排他性的管控能力，未经其允许他人不得随意进入，这也表明房屋处于实际被占有状态。再者，从居住的公开性方面考量，房屋的占有使用情况对周围邻居、物业等公开，他人知晓占有人长期居住于此，在一定程度上也可佐证实际占有。此外，若存在合法的租赁关系、借用关系等，占有人基于相应合同约定对房屋进行使用和控制，也属于房屋实际占有的情形。需综合上述因素，全面、准确地界定房屋是否处于实际占有状态，以明晰各方权利义务关系，保障相关权益。

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