购买房屋后若开发商未交房，能否退房需视具体情形而定。首先，若因开发商自身原因，如未取得相关建设审批手续、擅自变更规划设计等导致无法交房，购房者有权要求退房。根据《民法典》及相关司法解释，开发商的违约行为致使合同目的无法实现，购房者可解除合同并要求退还已付购房款及利息，承担相应赔偿责任。其次，若因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的因素导致不能交房，如自然灾害、政府政策重大调整等，双方应协商解决，购房者可能有权部分或全部解除合同，退还房款。再者，若购房者自身原因导致不能按时接收房屋，如未按约定支付剩余房款等，开发商有权追究其违约责任，一般情况下购房者不能以此为由要求退房。总之，买了房子不交房能否退，关键在于未交房的原因及是否符合相关法律规定和合同约定，需综合考量具体情况，通过协商或法律途径妥善解决。

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