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  • 延期交房90天后能退房吗

    根据现行有效的法律法规在延期交房90天后购房者通常是具备一定退房权利的首先需依据购房合同的具体约定来判断若合同明确规定延期交房达到90天购房者有权解除合同并退房那么购房者可按照合

    发布日期:2025-05-15

  • 房屋买卖违约中介要承担责任吗

    在房屋买卖过程中若出现违约情形中介是否需承担责任需视具体情况而定若中介存在过错行为比如故意隐瞒重要信息提供虚假情况或未按合同约定履行其应尽的协助义务等导致房屋买卖违约那么中介可能

    发布日期:2025-05-15

  • 交房延期多长时间可以退房

    交房延期后购房者可退房的时间并无统一明确标准需视具体情形而定一般而言若因开发商自身原因导致交房延期且在合理催告期届满后仍未交房购房者有权解除合同退房比如合同约定的交房日期已过经购

    发布日期:2025-05-15

  • 开发商交房后不办房产证如何起诉业主

    若开发商交房后不办理房产证业主可按以下步骤起诉首先收集相关证据如购房合同交房凭证付款凭证等以证明双方存在房屋买卖关系及自身已履行相应义务其次向开发商发出书面催告要求其在一定期

    发布日期:2025-05-15

  • 未成年子女名下能登记房产吗

    未成年子女名下可以登记房产从法律角度而言未成年人具有民事权利能力依法享有民事权利承担民事义务其名下能够登记房产不过在实际操作中需特别注意由于未成年人不具备完全民事行为能力对房产

    发布日期:2025-05-15

  • 买房能写未成年小孩的名字吗

    买房可以登记未成年小孩的名字从法律角度而言未成年人具有民事权利能力依法享有民事权利承担民事义务能够成为房屋的所有权人在购房时需以未成年人的名义签订购房合同并办理产权登记手续不过

    发布日期:2025-05-15

  • 房子被占用名额了怎么办

    若房子被占用名额可采取以下措施首先需确认占用名额的具体情况及原因若系他人未经同意擅自占用应及时与之沟通明确告知其行为已侵犯自身权益要求其停止占用若沟通无果可考虑寻求第三方调解机

    发布日期:2025-05-15

  • 房产证已过户但土地没过户怎么办

    房产证过户完成但土地尚未过户时应及时采取措施妥善处理首先需明确土地性质若是国有土地可前往当地土地管理部门咨询具体过户流程一般而言需准备相关材料如房产证原土地出让合同双方身份证

    发布日期:2025-05-15

  • 房产可以过户到未成年孩子名下吗

    房产能够过户至未成年子女名下从法律角度而言未成年人虽为限制民事行为能力人或无民事行为能力人但依法可以接受赠与等纯获利益的行为将房产过户给未成年子女可视为一种赠与行为在办理房产过户时

    发布日期:2025-05-15

  • 房产证上可以加永久居住权吗

    房产证上可设立永久居住权根据现行法律规定居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有使用的用益物权以满足生活居住的需要设立居住权当事人应当采用书面形式订立居住权合同并向登记机构申

    发布日期:2025-05-15

  • 欠物业水电费物业有权停水停电吗

    欠缴物业水电费物业通常无权擅自停水停电水电供应属于供水供电部门与用户之间的合同关系物业并非水电供应主体其擅自停水停电的行为侵犯了业主作为水电消费者的合法权益然而在特定情况下若业

    发布日期:2025-05-15

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