交房之际，您需关注哪些方面呢？首先，务必确认开发商具备必要证书，如《建筑工程质量认定书》等。接下来，请详细检验房屋质量，包括门窗、水电、地面及墙面有无异常。同时不忘核实房屋面积，避免受骗。对于物业费用，亦应逐项核对清晰。在交房过程中，您需要签署诸多文件，例如交房确认书、物业管理合同等。此外，维修期限同样值得重视，若发现问题，及时与开发商联系解决。交房之后，对物业服务仍需保持警惕，确保物业费、维修及安保工作均无疏漏。总而言之，交房期间，您需如同侦探般严谨，确保各项事宜明晰无误，以免遭受不必要损失。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十二条销售商品住宅时，房地产开发企业应当《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》)，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。