物业是否有权因业主违约停水停电

发布时间：2024-07-18 来源：华律网

物业无权擅自停止业主的水和电力供应。就未及时缴纳物业服务费用而言，此举构成业主违背与其所签订的物业服务合约。根据合约规定，物业应敦促违约业主支付欠款或采取法律手段解决问题。然而，法律并未授权物业公司实施断水断电行为。【法律依据】《民法典》第九百四十四条，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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