在离婚后，若房贷尚未还清，则夫妻应先行协商处置房屋归属问题。若达成一致，房屋所有权则归属于其中一人，而该方需支付一定金额的补偿费用以偿还余下贷款；如协商未能解决，当事人可选择向人民法院提请判决。夫妻在离婚过程中，涉及到房产分割事项，必须遵守男女平等、保护妇女及未成年子女权益、照顾无过错方、有利于生产生活以及尊重个人意愿等基本原则，同时不得损害国家、集体及第三方的合法权益。依据我国相关法律法规，离婚时，夫妻双方应对共同财产进行协商处理；若协商无果，则由人民法院根据实际情况，按照优先考虑子女、女性及无过错方权益的原则作出判决。对于因抚养子女、照顾老人或协助对方工作等原因承担了较多责任的一方，在离婚时有权要求另一方予以补偿，另一方也有义务予以补偿。具体补偿方式由双方自行协商确定；若协商失败，则由人民法院依法裁决。此外，如果是因为一方的过错行为导致婚姻破裂，无过错方有权提出损害赔偿请求。