房贷是否以住房抵押

发布时间:2024-07-12    来源:华律网

房贷通常非以房产抵押,主要依据银行信贷政策,且贷款项目已在登记机构完成抵押备案。无论房屋所有权归属,均处于抵押状态。除非贷款还清,否则银行与登记部门皆不解押。房屋在押期间不得转让或过户。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第九条同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第九条同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。

作者:网络

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