若不存在房产证，财产分配需视具体情况而定。首先，要明确财产的性质与来源。若是双方共同出资购买的房屋，虽无房产证，但可依据出资比例及双方对房屋的实际使用等情况来分配权益。其次，需考量房屋的购买合同等相关协议。查看协议中对于房屋归属及权益分配有无约定，以此作为分配的重要参考。再者，对于因历史遗留等特殊原因未取得房产证的房屋，可通过协商一致，确定各自应得份额；若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院结合案件事实，依据公平、合理原则进行裁判。法院通常会综合多方面因素，如购房资金来源、双方在房屋居住使用中的贡献等，来判定财产的分配方式，以最大程度保障双方合法权益。总之，无房产证财产分配关键在于准确认定事实，遵循合法合理原则妥善处理。

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