房产在办理抵押贷款后，通常情况下是可以出租的。首先，从法律角度来看，抵押并不影响房屋的所有权，抵押人仍然对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利（处分权在某些情况下可能受限），所以将抵押房产出租并不违反法律规定。其次，在实际操作中，抵押人应在租赁合同中明确告知承租人该房屋已抵押的情况。因为一旦抵押权实现，可能会对承租人的租赁权益产生影响。若承租人在不知情的情况下签订租赁合同，当房屋因抵押权实现而被处置时，承租人有权要求抵押人承担违约责任。再者，抵押权人一般不会直接干预抵押房产的出租行为，但在实现抵押权时，可能会涉及到租赁关系的处理。例如，若要拍卖抵押房产，根据“买卖不破租赁”原则，原租赁合同对新的房产所有人继续有效。所以，房产抵押后出租虽可行，但抵押人和承租人都需充分了解相关法律风险，谨慎处理租赁事宜，以保障自身合法权益。

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