房屋合同纠纷中法院的判决需依据具体案件事实和相关法律规定来确定。首先，法院会审查合同的效力。若合同存在无效、可撤销或效力待定等情形，将依此作出相应认定。其次，对于合同履行情况的审查至关重要。包括双方是否依约履行义务，有无违约行为等。若一方违约，需判断违约的性质、程度以及给对方造成的损失等。再者，会考量当事人的诉求。比如要求继续履行合同、解除合同、赔偿损失等，法院会根据实际情况决定是否支持。同时，证据在判决中起着关键作用。双方需提供能证明自身主张的证据，法院会依据证据的真实性、关联性和合法性进行判断。最后，法院会综合上述因素，遵循公平、公正、合法的原则作出判决。若认定合同有效且一方违约，可能判决违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；若合同无效，会根据双方过错判定各自应承担的责任。总之，法院的判决旨在平衡双方利益，维护市场交易秩序和法律尊严。

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