已设定抵押的房屋能否购买，需综合多方面因素考量。从法律层面看，根据现行法律法规，在符合相关规定和程序的情况下，是可以购买已抵押房屋的。但存在一定风险。若购买此类房屋，首先要确认抵押情况的真实性及合法性，可通过查看房屋产权证书上的他项权利登记，或到相关不动产登记部门查询核实。购买时需与卖方及抵押权人进行充分沟通协商。若抵押权人同意转让且能确保交易顺利完成产权变更等手续，那么购买行为在法律上是可行的。然而，若未经抵押权人同意擅自购买，可能会面临诸多问题。比如，当卖方无法清偿债务导致抵押权实现时，房屋可能会被依法处置，购买者的权益将受到损害。所以，购买已设定抵押的房屋有一定可行性，但务必谨慎操作，全面了解房屋抵押状况，严格按照法律规定和程序办理相关手续，以最大程度保障自身合法权益。

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