开发商口头赠送的车位有效吗

发布时间:2025-04-29    来源:华律网

开发商口头赠送车位的行为是否有效,需视具体情况而定。从法律角度分析,口头赠与属于合同的一种形式。根据相关法律规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。虽然未采用书面形式,但如果双方的口头约定具备赠与合同的基本要素,如双方就车位赠与达成一致意思表示,且赠与人有明确的赠与意图,受赠人也明确表示接受,那么该口头赠与在一定程度上具有法律效力。然而,口头赠与存在举证困难的问题。若日后双方就车位赠与事宜发生争议,主张赠与存在的一方需承担相应的举证责任。由于缺乏书面证据,可能导致难以充分证明赠与事实的存在。为降低法律风险,建议涉及车位赠与的双方尽量采用书面形式明确赠与的具体内容,包括车位的位置、相关权益等,以确保自身权益得到有效保障。

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作者:网络

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