未装修并不影响合同的效力，合同是否有效需依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规来判断。一般而言，只要合同具备以下条件，即为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。未装修只是合同履行中的一种状态，并非影响合同效力的法定因素。若一方以未装修为由主张违约，需审查合同中对于装修是否有明确约定以及相关违约责任条款。若合同约定了装修义务而一方未履行，构成违约，需承担违约责任。违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等，具体依合同约定和法律规定确定。总之，未装修本身不决定合同是否有效，关键在于合同是否符合法定生效要件以及是否存在违约情形。

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