房屋所签订的协议是否具有法律效力，需视具体情况而定。一般而言，若协议满足以下条件，则具有法律效力。首先，协议双方需具备相应的民事行为能力，能够独立实施民事法律行为。其次，协议内容是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。再者，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家利益、社会公共利益以及他人合法权益。例如，在房屋买卖协议中，买卖双方就房屋的坐落、面积、价格、付款方式、交房时间等条款达成一致，并签订书面协议。只要该协议符合上述有效条件，那么在双方之间便产生法律效力，双方均应按照协议约定履行各自的义务。若协议存在某些瑕疵，如部分条款约定不明等，可能会影响其履行及效力的认定，但并不必然导致协议无效。此时，双方可通过协商补充、解释等方式来确定协议的具体内容及双方的权利义务。总之，房屋协议的法律效力要综合多方面因素判断。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。