毫无疑问，房屋是可过户的。只需您支付银行的欠款，便可成功更换拥有该物业的人。首先与银行联系，了解其是否同意您这样做。若获得批准，您需办理一系列相关手续，以便新业主接手继续偿还贷款。另外，请不要忽视过户时所需缴纳的税费，以确保交易顺利进行。具体而言，需先结清剩余的房贷，再与银行及房地产管理局联络告知您的转让意愿。过程中，请务必支付过户费用以及相关税款。待所有手续完备之后，房产即可正式登记在新业主名下。总的来说，只要款项付清且手续完备，房屋的过户将变得轻而易举。法律依据：《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。