购房协议签订之后，若出现以下情况可予以撤销：1.经各方达成一致意见，同意买方撤销；已支付款项则需按照商定补偿金额予以退还；2.协商无果，买方将根据协议承担相应违约责任或支付违约金。购买房屋的主要流程如下：1.审查开发商资质，确认其是否持有《商品房预售许可证》、《国有土地使用证》等相关证件；2.签订商品房认购书，明确意向楼层；3.签订购房合同，明确双方权利义务；4.办理预售登记备案，将商品房预售合同提交至房地产管理部门进行登记备案；5.签订管理公约，了解物业管理公司的各项条款及管理要求；6.验收房屋并办理产权过户，领取房产证。在此过程中，应注意房屋买卖合同的生效条件，包括当事人具备书写证明能力且意思表示真实，合同内容合法且符合法定形式，不得恶意串通损害他人利益或以合法形式掩盖非法目的。

房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。