1. 若婚姻前房产系一方全资购买且仅登记于单人名下，则该房产应被认定为唯一拥有者所有；即便婚后出售，亦仅属该业主所有，而非夫妻共享之物产；2. 如婚前有一方支付首付款并将房产登记于其个人名下，婚后双方共同偿还贷款，离婚时，夫妻双方需对共同还款部分以及房产增值部分进行分割；3. 若婚前一方支付首付款并将房产登记于双方名下，婚后双方共同偿还贷款，离婚时，该房产应视为夫妻共有财产，可予以分割；4. 若婚前财产一方支付首付款并将房产登记于其父母名下，婚后由一方父母出资或由房产所有者以其婚前财产偿还贷款，离婚时，该房产售出后不应被视为夫妻共有财产，无法进行分割。

⑴受理费：￥50-300/件

▲涉及财产分割：

①财产小于等于20万的，不另行收费；

②财产超过￥20万的部分，按照0.5%交纳。

⑵申请费：

▲申请保全措施的，根据实际保全的财产数额进行交纳：

①不涉及财产或财产不超￥1000元的，￥30/件；

②超过1000-10万元的部分，按照1%交纳。

③超过10万部分，按照0.5%交纳。

注：当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。

▲原则：被告的户籍所在地或者婚姻登记机关所在地法院

▲例外：

注意：原告撤诉或者按撤诉处理得离婚案件，没有新情况、新理由，6个月内又起诉的，法院是不予受理的。

　　1.离婚起诉状

　　①原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

　　②陈述主要的婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。

　　③证据和证据来源，证人姓名和住所。

　　2.身份证、结婚证、户口本复印件。

　　3.离婚理由的事实证据。

　　4.相关证据。

诉讼当事人应尽量收集抚养权、夫妻财产、债务和对方当事人的过错等相关证据。