开发商逾期不赔违约金的应对策略
若开发商未履行违约赔偿义务，则当事人可诉诸法律途径。首先，原告需准备完备的起诉信与相关证据，递交至有管辖权的人民法院；其次，法院接收到上述文件并予以立案之后，当事人需要缴纳诉讼费用，静待法院安排开庭日期。【法律依据】《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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