在办理继承房产业务时,必须承担相应的税务负担,这其中主要是针对房地产继承过户交易而产生的税费。此项税费主要包含以下几个构成部分:
首先是按照房地产评估价值的百分之零点零五来计算的合同印花税;
其次是需要支付的登记费用,金额为人民币100元整;
另外,还需缴纳权利证书的印花税,其数额为人民币5元。
此外,除了上述规定的税费外,还需要支付继承权公证所需的手续费。
然而,当房产的继承者是非法定继承人时,则还须支付额外的印花税作为契费。
《中华人民共和国印花税法》第一条
在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人,为印花税的纳税人,应当依照本法规定缴纳印花税。
在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人,应当依照本法规定缴纳印花税。
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
第六条第五项
有下列情形之一的,免征契税:
(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。