先履行抗辩权之行使需基于当事人间之"互相负债"关系，仅在双务合同时生效，且并非所有双务合同皆自动适用该权利。具体来说，有以下三种情况下的双务合同可适用先履行抗辩权：首先，依据合同条款约定明确产生履行顺序的合同，如买卖、租赁、加工承揽、融资租赁、土地使用权出让与转让、企业经营、借用、工程建设及运输等合同；其次，合同本身体现或受法律规定影响而产生履行顺序的合同，如借款、储蓄、保险、跟单信用证买卖等合同；最后，根据商业惯例或传统而存在履行顺序的合同，例如航空客运合同等。【法律依据】《民法典》第五百二十六条，当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。