房产证即为房权证，办理流程简述如下。首先，开发商需持相关资料进行初始登记。根据法规，开发商须在交房日期起六十日内，提交房产证申请材料至产权登记部门。其次，填写申请表格。该表格可从本地不动产登记中心官网下载或现场领取。之后，领取测绘图，测绘图是计发房产证面积的重要依据。此外，还需领取相关证件，包括购房合同、结算单及大房产证复印件等。公共维修基金与契税则由区小区委或是银行代收，具体缴费方式可向开发商咨询。最后，按期领取房产证。在完成登记后，请留意登记部门发放的领证通知，并按时前往领取。【法律依据】《不动产登记资料查询暂行办法》第四条、第七条、第八条、第九条《上市公司证券发行管理办法(征求意见稿)》第四十三条《上市公司证券发行管理办法(征求意见稿)》第三十二条《上市公司股权激励管理办法全文》第二十九条

房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。