（1）本项业务的基本收费模式为申请数量计费，每份申请收取100元人民币。这部分费用将由房地产交易中心统一收取，用于全程交易监管。（2）在房屋售价方面，需按0.5%的比例缴纳印花税。若涉及分期付款购房，则需按整体购房总额的0.5%向税务机关申报。此项收费的结算基数以产权转移书中所载实际金额为准。（3）所有当事人还需额外缴纳房屋所有权证的印花税，共5元。（4）在计算实际购房金额时，需扣除非普通住房项目的税后款项以及超标建设面积按市价购买的款项，所得之和的1%将作为土地收益金支付给税务机构。（5）对于购买公租房且超出政府规定建设面积范围支付市场价格的情况，应依法依规以实际购入价与政府定价的0.75%为基准向税务部门缴纳税费，即税费由买方承担，计算依据为实际购买金额。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。