针对拖欠工程款项问题，具体应对措施如下：1.电话及信件催收。定期联系施工方了解付款情况，并详实记录，防止其利用法律漏洞，提前收集证据。必要时，可采用挂号信发送催款函，并保留底单及期限。2.直接到公司索要。若电话信件无果，应频繁前往对方公司借款。或许某日，业主心境好转时，亦可签署和解协定，故应积极上门。3.委派律师协助收款。若自行催收难度大或精力不足，可委托专业律师代理。4.委托合法追债机构代收。除律师外，市场上亦存在不少专业化的追债公司。选择此类公司时，务必确认其正规性，了解其收款流程。5.向法院提起诉讼，申请保全，冻结对方财产。【法律依据】《民法典》第八百零七条，工程价款的支付发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。