针对顶楼房顶渗漏问题，可采取以下措施：1.若在房屋建筑防水保修期内发生渗漏，属于开发公司之责，应及时与开发公司取得联系，敦促其立即修复；如渗漏问题出现在保修期外，责任则落至物业管理方。2.若是租赁房屋出现渗漏，责任应由屋顶维护者承担。【法律依据】《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。