一、房产证办理程序如下：1. 如实填写有关申请表格至当地房管局；2. 提交包括身份证、户口本在内的相关材料至房屋登记机构；3. 房管局审查核实后，如达标则依次颁发房产证。二、办理房产证所需材料主要包括：1. 经加盖公章的申请表；2. 明确买卖双方权利义务的房屋买卖合同；3. 已签订预售合同的双方就房号、房屋实测面积以及房价结算达成的确认书；4. 包含测绘表、房屋登记表、分户平面图等内容的两份文件；5. 专项维修资金专用收据；6. 契税完税或减免凭证；7. 购房者身份证明；8. 若房屋为共有，需提供共有协议；9. 若为贷款购房，需提供银行提前还贷证明（全款购房无需此项）。三、房产证，即《房屋所有权证》，是国家法律认可的房屋所有权合法凭证，赋予购房者对所购房屋的占有权、使用权、收益权和处置权。

房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。