抵押房屋在符合一定条件下可以过户。一般而言，需经抵押权人同意。因为抵押房屋存在他项权利限制，未经抵押权人认可，随意过户可能损害抵押权人利益。若要过户，通常应先还清贷款解除抵押，或与抵押权人协商并达成一致，由抵押权人出具同意过户的书面意见等。在一些特殊情况下，如通过买卖不破租赁等规则，即便房屋抵押，也可能不影响租赁合同的履行及房屋相关交易安排。例如，租赁在前抵押在后，租赁合同继续有效，此时的过户行为也需遵循相关规定，保障各方合法权益。具体操作中，不同地区可能存在细微差异，需依据当地房地产管理部门及相关法律法规的具体要求来确定详细流程和所需材料，以确保抵押房屋过户行为的合法合规性，避免后续产生不必要的法律纠纷。

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