居民楼改成住宅楼违法吗

发布时间:2025-06-05    来源:华律网

居民楼本身即为供居民居住的建筑,通常不存在将居民楼再改成住宅楼的说法。但如果是改变居民楼的使用性质,比如将住宅用途改为经营性用途等,一般是违法的。依据相关法律法规,住宅改变为经营性用房,应当经有利害关系的业主一致同意。未经有利害关系的业主同意,擅自将住宅改变为经营性用房,利害关系业主有权请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失。这是因为住宅改变用途可能会带来诸如人员流动增加、噪音、安全等一系列问题,影响其他业主的正常生活和居住安全。所以,在未履行合法手续并取得相关业主同意的情况下,随意改变居民楼用途是不被允许的,属于违法行为。只有依法依规完成必要程序,才可以进行合理的用途变更。

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作者:网络

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