物业擅自停用空调属于违法行为。首先，业主对其房屋内的空调等设施设备拥有所有权和使用权。物业未经业主同意，无权擅自采取停用措施。其次，物业服务合同中通常不会赋予物业这样的权力。若物业违反合同约定及相关法律规定，擅自停用空调，构成对业主权益的侵害。业主有权要求物业恢复空调的正常使用，并可就因此遭受的损失要求赔偿。例如因空调停用导致室内温度过高，影响生活品质、损坏室内物品等损失。根据相关法律，物业应按照合同约定履行服务义务，保障业主合法权益。若物业的行为给业主造成损失，业主可通过协商、向相关部门投诉或提起诉讼等方式维护自身权益，促使物业承担相应责任，恢复空调的正常运行状态。

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