开发商开展回迁房出售业务。回迁房系因城市更新、拆迁改造等项目，对原居民进行安置后所建的房屋。开发商在符合相关法律法规及政策规定的前提下，可将回迁房推向市场进行售卖。通常，回迁房的交易需遵循特定流程与规范。首先，开发商应确保回迁房已取得合法的产权证书等相关手续，以保障交易的合法性与有效性。在出售过程中，需向购房者如实披露房屋的相关信息，包括房屋状况、产权情况等。购房者在购买回迁房时，也应谨慎考量诸多因素。比如，需确认房屋产权的清晰性，了解是否存在抵押、查封等限制交易的情形。同时，要关注回迁房的土地性质、房屋质量等方面。只有在全面了解并遵循相关规定的基础上，开发商与购房者才能顺利完成回迁房的出售交易，保障双方的合法权益，维护房地产市场的正常秩序。

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