售卖仍在还贷房屋的流程如下：首先，提前向贷款银行提出申请，经银行同意并办理相关手续，如提前还款、解押等。这是确保后续交易顺畅的关键步骤。其次，寻找买家并签订房屋买卖合同，明确双方的权利与义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间等重要条款。然后，买家支付一定比例的定金给卖家，作为交易的初步保障。接着，待银行解押房屋后，双方共同前往不动产登记机构办理过户手续。在办理过程中，需提交齐全的资料，如身份证、房产证、买卖合同等，确保手续合规、准确。完成过户后，买家将剩余房款支付给卖家，卖家收到款项后交房给买家。最后，买卖双方共同办理物业交割等相关事宜，完成整个交易流程。整个售卖过程中，需严格按照法律法规及相关规定操作，保障交易的合法性与安全性。

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