一房二卖情况下，买受人能否主张双倍赔偿需视具体情形而定。根据相关法律规定，若出卖人在将房屋售予买受人后，又将该房屋出卖给第三人，导致买受人无法取得房屋，且满足特定条件时，买受人有权请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。具体而言，这些条件包括：出卖人存在恶意违约行为，即明知房屋已售给他人仍再次出售；第三人已合法取得房屋所有权，如办理了产权过户登记等。在司法实践中，买受人主张双倍赔偿时，需承担相应的举证责任，证明出卖人的一房二卖行为及自身因该行为遭受的损失等事实。若符合上述法律规定及相关证据要求，买受人可通过法律途径主张双倍赔偿，以维护自身合法权益。这有助于规范房屋买卖市场秩序，保障交易安全与公平，促使出卖人诚信履行合同义务，减少一房二卖等违约行为的发生。

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