深圳法拍小产权房可以过户吗
深圳法拍小产权房通常不能办理过户。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证书不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。这类房屋没有合法的产权基础，存在诸多法律风险。在司法拍卖中，尽管法院可以对小产权房进行拍卖，但由于其产权性质特殊，无法按照正规程序办理房产过户登记手续。购买法拍小产权房后，买受人难以获得完整、受法律保护的产权，日后可能面临房屋被回收、拆迁权益难以保障等问题。所以，从法律和权益保障角度考虑，不建议参与深圳法拍小产权房的竞拍。
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