一房二卖时，赔偿方式如下：首先，若买受人均未办理房屋所有权转移登记，已先行合法占有房屋的买受人有权要求出卖人继续履行合同、办理房屋所有权转移登记，并要求出卖人承担违约责任赔偿损失。其次，均未合法占有房屋，先行支付价款的买受人可主张出卖人继续履行合同、办理登记，并要求赔偿损失。再者，若买受人均未支付价款且未占有房屋，依法成立在先合同的买受人有权要求出卖人履行合同、办理登记及赔偿损失。出卖人一房二卖导致合同目的无法实现的，无法取得房屋的买受人除可要求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失外，还可主张出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。具体赔偿数额需综合考量买受人的实际损失、房屋增值情况等因素，依据公平合理原则确定，以充分弥补买受人因出卖人的违约行为所遭受的损失。

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