邻居把共用墙拆了违法吗

发布时间:2025-05-15    来源:华律网

邻居私自拆除共用墙属于违法行为。共用墙是建筑物区分所有权中专有部分以外的共有部分,由全体业主共同共有,邻居擅自拆除共用墙的行为侵犯了其他业主对共有部分的所有权。这种行为违反了《中华人民共和国民法典》中关于建筑物区分所有权的相关规定。该法典规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。邻居拆除共用墙的行为不仅破坏了建筑物的结构安全,还可能对其他业主的居住安全和正常生活造成严重影响。此外,擅自拆除共用墙还可能违反《建设工程质量管理条例》等相关法律法规中有关建筑工程质量和安全的规定。建筑物的结构和墙体属于建筑工程的一部分,任何单位和个人不得擅自变动建筑主体和承重结构。因此,邻居拆除共用墙的行为是违法的,其他业主有权要求其恢复原状,并承担相应的赔偿责任。如协商不成,可通过法律途径解决。

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作者:网络

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