房东的房子被法院查封还可以住吗

发布时间:2025-05-12    来源:华律网

房东的房子被法院查封后,居住情况较为复杂。首先,若房屋只是被查封,尚未进入执行拍卖程序,且查封行为未对房屋的正常居住使用造成实质性影响,那么在一定条件下是可以继续居住的。比如租赁合同在查封前已合法有效成立,根据“买卖不破租赁”原则,承租人有权按照原租赁合同继续使用房屋直至租赁期限届满。其次,如果查封导致房屋存在严重安全隐患,如房屋结构损坏、水电设施无法正常使用等,居住可能会受到限制。再者,一旦房屋进入执行拍卖程序,新房主取得房屋所有权后,原居住权将不再受法律保护,居住人应配合腾退房屋。总之,房东房子被法院查封后是否还能住,需综合考虑查封状态、租赁合同情况以及后续执行进展等多种因素,不同情形下居住权的保障程度有所不同。

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作者:网络

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