一房二卖情形下，产权归属需视具体情况判定。若两份房屋买卖合同均合法有效，且其中一份合同的买受人已办理房屋产权过户登记手续，那么该买受人取得房屋产权。因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。若两份合同均未办理产权过户登记，先行合法占有房屋的买受人在一定程度上更有可能获得房屋产权。合法占有体现了对房屋实际控制的事实状态。若两份合同均未办理产权过户登记，也未实际占有房屋，先行支付全部购房款的买受人有较大机会取得产权。支付全部款项表明其履行合同义务更为全面。若两份合同均未办理产权过户登记，未实际占有房屋，也未支付全部购房款，那么合同成立在先的买受人在某些司法实践中可能优先获得房屋产权。在一房二卖中，要确定房屋产权归属，需综合考量合同履行情况、是否办理产权登记、是否合法占有等多方面因素，依据相关法律规定来具体判断。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。