法院在符合法定条件下会强制拍卖被执行人的唯一住房。首先，依据相关法律规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。其次，存在多种情形会导致法院考虑强制拍卖唯一住房。比如，被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋；执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋；申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金等。在司法实践中，法院会综合考量各种因素，遵循法定程序，确保在保障被执行人基本居住权益的前提下，依法推进对唯一住房的强制拍卖等执行措施，以维护法律的公正和申请执行人的合法权益。

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