抵押房屋的买卖需满足一定条件。首先，需经抵押权人同意。依据相关法律规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。这意味着只有取得抵押权人的书面同意，抵押房屋才能够进行买卖。其次，要确保买卖行为不会损害抵押权人的利益。如果转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。并且，抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。再者，房屋产权需清晰无纠纷。不存在产权争议、被查封等限制交易的情况，否则无法顺利完成买卖。只有在满足这些条件的前提下，抵押房屋才能够依法进行买卖交易。

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