已抵押的房产在符合一定条件下可以进行交易。首先，抵押人欲出售抵押房产，应事先通知抵押权人并告知受让人该房产已抵押的情况。这是基于《民法典》相关规定，旨在保障抵押权人的知情权与优先受偿权。若未履行此通知义务，转让行为可能被认定为无效。其次，经抵押权人同意，抵押人可以转让抵押财产。转让所得价款，应当向抵押权人提前清偿债务或者提存。再者，若抵押权人不同意转让，抵押人可以通过清偿债务等方式涤除抵押权后，再行出售房产。此外，在实践中，常见的做法是由买方代替卖方清偿债务以解除抵押，从而完成房产交易。总之，已抵押房产虽可卖，但需遵循法定程序，确保各方权益得到妥善保障，避免引发法律纠纷。

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